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0316 296 000
RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu kaufen - Gleisdorf, Steiermark , Objekt-Nr. 1656/1757

€ 279.000,-
KücheEssraumWohnraumBalkonSchlafzimmerEingangSchlafzimmerBadBadWCGrundriss
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    • Bilder (11)
    • Karte

    Exklusive Wohnung im Zentrum von Gleisdorf

    8200 - Gleisdorf

    Steiermark

    47.10684215.708509
    Objektnummer: 1656/1757
    Kaufpreis:  279.000,-
    Betriebskosten: € 261,72
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Fußbodenheizung
    Wohnfläche:
    106 m²
    Balkonfläche:
    21 m²
    Kellerfläche:
    7 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    ca. 2014

    Beschreibung

    Hoher Wohnkomfort in zentraler Lage!

    Die hochwertige exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einem 21 m² großen Balkon liegt im Zentrum von Gleisdorf.
    Durch die perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken, Freizeit- und Kultureinrichtungen etc. finden hier immer mehr Menschen ihren Lebensmittelpunkt. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sowie die Geschäfte sind fußläufig erreichbar.

    Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besticht durch ihren offenen Wohncharakter und ihre hochwertige Ausstattung.
    Der ca. 44 m² große Wohn-Essraum bietet viel Platz zum Entspannen.
    Die Küche der Marke Alno verleiht das gewisse Extra. Die Küche ist in hochglanz ausgeführt ohne Griffe mit einer Arbeitsplatte aus Granit.
    Ausgestattet mit Geräte von Siemens und einem Bora-Ceranfeld mit Induktion und integriertem Dunstabzug.

    Weitere Details: Nußparkettboden im Wohnbereich, großformatiger Steinboden im Eingangsbereich, zusätzliche Infrarotheizung im Bad und Wohnungsbereich,

    Raumaufteilung: großzügiger Vorraum mit eleganter Garderobe, WC mit Fenster, Schrankraum, Schlafzimmer, trendiges Badezimmer mit Dampfdusche, Waschtisch und zusätzlichem Badezimmerschrank, Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche, Speisekammer, und Zimmer mit Schrankraum

    Im Kaufpreis enthalten sind: ein Carport-Abstellplatz und ein PKW Stellplatz, das hochwertige Bad mit Dampfdusche und Schränke sowie die Gaderobe mit Einbauschrank im Eingangsbereich.
    Die Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten, Preis auf Anfrage.

    Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:47.3 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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    Heizwärmebedarf

    B
    47.3 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    A
    fGEE 0.8

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV
    • Sat TV

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    Fa. Marchel & Partner Immobilien GmbH
    RE/MAX Classic 2
    Ludwig-Binder-Straße 14
    8200 - Gleisdorf
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