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Gewerbeobjekt zu mieten - Graz,16.Bez.:Straßgang, Steiermark

€ 4.495,25
HalleHalleHalleHalleAußenansicht HalleAußenansicht HalleGrundriss Halle 6a
Gewerbe-/Betriebsobjekt zu mieten - Graz,16.Bez.:Straßgang, Steiermark | Hallenfläche in Graz-Straßgang	 | Immobilie 1665/5779Gewerbe-/Betriebsobjekt zu mieten - Graz,16.Bez.:Straßgang, Steiermark | Hallenfläche in Graz-Straßgang	 | Immobilie 1665/5779Gewerbe-/Betriebsobjekt zu mieten - Graz,16.Bez.:Straßgang, Steiermark | Hallenfläche in Graz-Straßgang	 | Immobilie 1665/5779Gewerbe-/Betriebsobjekt zu mieten - Graz,16.Bez.:Straßgang, Steiermark | Hallenfläche in Graz-Straßgang	 | Immobilie 1665/5779Gewerbe-/Betriebsobjekt zu mieten - Graz,16.Bez.:Straßgang, Steiermark | Hallenfläche in Graz-Straßgang	 | Immobilie 1665/5779Gewerbe-/Betriebsobjekt zu mieten - Graz,16.Bez.:Straßgang, Steiermark | Hallenfläche in Graz-Straßgang	 | Immobilie 1665/5779Gewerbe-/Betriebsobjekt zu mieten - Graz,16.Bez.:Straßgang, Steiermark | Hallenfläche in Graz-Straßgang	 | Immobilie 1665/5779
    • Bilder (7)
    Gewerbeobjekt

    Hallenfläche in Graz-Straßgang

    8054 - Graz,16.Bez.:Straßgang

    Steiermark

    Objektnummer: 1665/5779
    Betriebskosten: € 1.023,60
    Gesamtmiete (brutto):  4.495,25
    Kaution: € 17.000,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Ebenen:
    1
    Nutzfläche:
    609 m²
    Baujahr:
    ca. 1995

    Beschreibung

    Nutzfläche: ca. 609,06 m²
    Lagerfläche: ca. 589,02 m²
    Lage: Nähe Autobahnauffahrt Seiersberg
    Vorzüge: sehr guter Gesamtzustand, geschliffener Betonboden,
    große Lichtbänder sorgen für gute Tagesbelichtung,
    ausreichende Stromversorgung, Anmietung von
    Bürofläche ist möglich, Lichte Höhe ca. 6 Meter
    Parkplätze: 4 PKW-Abstellplätze, weitere auf Anfrage
    Beziehbar: ab 01.07.2017
    Heizwärmebedarf: 286 kWh/m²a
    Kaution: € 17.000,--
    Provision: 3MM zzgl. 20% USt


    Interessante Lager-/Produktionshalle nahe den Autobahnauffahrten Seiersberg bzw. Webling. Diese Liegenschaft befindet sich im Umfeld von erfolgreichen Gewerbebetrieben. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung ist dieser Standort vielseitig verwendbar.

    Beschreibung:
    - Anlieferung über befestigte Zufahrt, Rolltor überdacht
    - geschliffener Betonboden
    - Beheizung über Gaswärmelüfter
    - große Lichtbänder sorgen für gute Tagesbelichtung
    - 2 WC-Anlagen
    - ausreichende Stromversorgung
    - Lichte Höhe ca. 6 Meter
    - Anmietung von Bürofläche ist möglich
    - 4 PKW-Abstellplätze im Preis enthalten
    - weitere PKW-Abstellplätze auf Anfrage
    - sehr guter Gesamtzustand
    - kleinere Hallenfläche auf Anfrage

    - sehr gute Infrastruktur
    - ca. 1,4 km zur Shopping City Seiersberg
    - gute Bus- und Bahnbindung (Puntigam Bahnhof)

    Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.




    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 2893,04zzgl 20% USt.
    Betriebskosten 487zzgl 20% USt.
    Heizkosten 366zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 749,21
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    Gesamtbetrag 4495,25
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    Heizwärmebedarf:286.0 kWh/(m²a)
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.54

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    Heizwärmebedarf

    286 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 2.54

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