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Büro zu mieten - Wundschuh, Steiermark , Objekt-Nr. 1665/6176

€ 1.480,72
Zimmer 3Außen Neuschloss von NordseiteAußen Neusschloss von SüdenParkplatzAußenbereichAußen Neuschloss von SüdenEmpfangsraumVorraumKücheKüchenzeileZimmer 2Zimmer 3.1Zimmer 4.1Zimmer 2.1Zimmer 2.2Zimmer 4AußenbereichGewölbe ZugangStiegeAußenbereichGrundriss
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    Gewerbeobjekt

    Büroflächen im barocken, herrschaftlichen Schloss - Juwel zu mieten

    8142 - Wundschuh

    Steiermark

    Objektnummer: 1665/6176
    Betriebskosten: € 455,92
    Gesamtmiete (brutto):  1.480,72
    Kaution: € 4.700,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    WC:
    1
    Heizung:
    Hackschnitzelheizung
    Nutzfläche:
    166 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Max. Mietdauer:
    5 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Sie sind ein Liebhaber nostalgischer, prunkvoller Wohnkultur und schätzen weitläufige Entfaltungsmöglichkeiten sowohl Innen wie auch Außen?
    Dann haben wir das richtige Angebot für Sie.

    Es handelt sich um eine Liegenschaft mit Geschichte:
    Die ältesten urkundlichen Erwähnungen des Schlosses "Neuschloss" gehen zurück bis ins Jahr 1232.

    Dieses herrschaftliche Anwesen ist bestens geeignet als repräsentativer Firmensitz, Privatresidenz, Veranstaltungen, Seminare, Museum, Galerie, Privatsammlung, Ordination, Kanzlei, Seniorenresidenz, betreutes Wohnen und noch weitere ungeahnte Möglichkeiten.

    Das Erscheinungsbild dieses Schlosses, die stilvoll hohen Räume, sowie Parkettböden lassen diese einzigartige Immobilie sehr reizvoll erscheinen.

    Außerdem ist es sehr sonnendurchflutet, mit vielen schönen alten Elementen und rundum Grün-Weitblick

    Im Süden der Liegenschaft befindet sich ein privater, großer Park, welcher von einer Mauer umringt ist und den Mietern zum verweilen zur Verfügung steht.

    Idyllische naturnahe Lage am Ortstrand von Wundschuh und trotzdem nur ca. 4 Minuten zur Autobahn- Anbindung A9 Richtung Graz und Leibnitz.

    Raumaufteilung: Empfangsraum, 4 Büroräume, möblierte Küche, 1 WC

    Besondere Vorteile dieses exklusiven Angebots:
    - völlig unbeengtes, prunkvolles Wohnen
    - Wohnen in geschichtsträchtigen Wänden
    - wunderschöne Kachelöfen
    - herrlich entspannende idyllische Parkanlage
    - makelloser, generalsanierter Zustand
    - großzügige Parkmöglichkeiten - und zusätzliche für Gäste und Kunden
    - alle Kabelanschlüsse für Büronutzung vorhanden
    - Möglichkeit auch nur Teilflächen des Büros anzumieten
    - uvm.

    Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 854zzgl 20% USt.
    Betriebskosten 219,19zzgl 20% USt.
    Heizkosten 160,74zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 246,79
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1480,72
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:123.9 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D

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    Heizwärmebedarf

    D
    123.9 kWh/m² pro Jahr

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    Grabenstraße 178
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