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Büro zu mieten - Wundschuh, Steiermark , Objekt-Nr. 1665/6181

€ 6.275,31
Außen Neuschloss von NordseiteHauptraum im 2. StockAußen Neusschloss von SüdenEmpfangsraum im 2. StockZimmer 2. im StockZimmer im 2. StockZimmer 5 im 2. StockZimmer 6-1Zimmer 7KücheKüche TischherdGewölbe ZugangBüroteilungGaderobeTechnikraumStiegeStiegeParkplatzAußenbereichAußen Neuschloss von SüdenAußenbereichAußenbereichAussicht BüroGrundriss 2. StockGrundriss 1. StockZimmer 3 im 1. Stock mit Stiege ins Büro 2. StockEmpfangsraum im 1. StockKüche im 1. StockKüchenzeile im 1. StockVorraum 2. im 1. StockZimmer 2.1 im 1. StockZimmer 2 im 1. StockZimmer 3.1 im 1. StockZimmer 4.1 im 1. Stock
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    Gewerbeobjekt

    Büroflächen im barocken, herrschaftlichen Schloss - Juwel zu mieten

    8142 - Wundschuh

    Steiermark

    Objektnummer: 1665/6181
    Betriebskosten: € 1.549,13
    Gesamtmiete (brutto):  6.275,31
    Kaution: € 19.700,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    15
    WC:
    3
    Heizung:
    Hackschnitzelheizung
    Nutzfläche:
    653 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Max. Mietdauer:
    5 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Sie sind ein Liebhaber nostalgischer, prunkvoller Wohnkultur und schätzen weitläufige Entfaltungsmöglichkeiten sowohl Innen wie auch Außen?
    Dann haben wir das richtige Angebot für Sie.

    Es handelt sich um eine Liegenschaft mit Geschichte:
    Die ältesten urkundlichen Erwähnungen des Schlosses "Neuschloss" gehen zurück bis ins Jahr 1232.

    Dieses herrschaftliche Anwesen ist bestens geeignet als repräsentativer Firmensitz, Privatresidenz, Veranstaltungen, Seminare, Museum, Galerie, Privatsammlung, Ordination, Kanzlei, Seniorenresidenz, betreutes Wohnen und noch weitere ungeahnte Möglichkeiten.

    Das Erscheinungsbild dieses Schlosses, die stilvoll hohen Räume, sowie Parkettböden lassen diese einzigartige Immobilie sehr reizvoll erscheinen.

    Außerdem ist es sehr sonnendurchflutet, mit vielen schönen alten Elementen und rundum Grün-Weitblick

    Im Süden der Liegenschaft befindet sich ein privater, großer Park, welcher von einer Mauer umringt ist und den Mietern zum verweilen zur Verfügung steht.

    Idyllische naturnahe Lage am Ortstrand von Wundschuh und trotzdem nur ca. 4 Minuten zur Autobahn- Anbindung A9 Richtung Graz und Leibnitz.

    Raumaufteilung: 2 Empfangsräume, 13 Büroräume, 2 möblierte Küchen, 3 WCs, private Verbindungsstiege innerhalb des Büros von 1. in den 2. Stock

    Besondere Vorteile dieses exklusiven Angebots:
    - völlig unbeengtes, prunkvolles Wohnen
    - Wohnen in geschichtsträchtigen Wänden
    - wunderschöne Kachelöfen
    - herrlich entspannende idyllische Parkanlage
    - makelloser, generalsanierter Zustand
    - großzügige Parkmöglichkeiten - und zusätzliche für Gäste und Kunden
    -alle Kabelanschlüsse für Büronutzung vorhanden
    -Möglichkeit auch nur Teilflächen des Büros anzumieten
    - uvm.

    Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 3938,48zzgl 20% USt.
    Betriebskosten 862,24zzgl 20% USt.
    Heizkosten 428,7zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 1045,89
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 6275,31
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:123.9 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D

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    Heizwärmebedarf

    D
    123.9 kWh/m² pro Jahr

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