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Geschäft zu mieten - Graz, Steiermark , Objekt-Nr. 1665/6310

€ 1.966,67
GeschäftsraumGeschäftsraumGeschäftsraumGeschäftsraumGrundrissAnsicht
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    • Bilder (6)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Attraktives, großzügiges Geschäftslokal Nähe Citypark

    8020 - Graz

    Steiermark

    47.0649515.42562
    Objektnummer: 1665/6310
    Betriebskosten: € 166,67
    Gesamtmiete (brutto):  1.966,67
    Kaution: € 6.000,00
    Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Nutzfläche:
    120 m²

    Beschreibung

    In unmittelbarer Nähe des Einkaufzentrums Citypark befindet sich dieses Geschäftslokal.

    Raumaufteilung:
    - ca. 82 m² Geschäftsfläche
    - 2 Neben-/Lagerräume mit WC
    - großzügige Auslagenfront
    - Kellerfläche

    Vorzüge:
    - für viele Branchen geeignet (keine Gastronomie)
    - gute Fußgängerfrequenz
    - sehr guter Zustand, da neu saniert wurde
    - Sofortbezug möglich
    - unbefristeter Mietvertrag möglich

    Parkplätze im Innenhof können bei Bedarf optional angemietet werden.

    Die gute Infrastruktur sowie die sehr gute Verkehrsanbindung laden verschiedene Branchen zum Neustart ein.

    Der Mietzins, die Betriebskosten und die Heizkosten sind Nettowerte ohne USt.

    Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1800
    Betriebskosten 125
    Heizkosten 41,67
    Umsatzsteuer 0
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1966,67
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

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    Heizwärmebedarf

    B
    37 kWh/m² pro Jahr

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    Fa. Marchel & Partner Immobilien GmbH
    RE/MAX Classic
    Grabenstraße 178
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