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RE/MAX Austria
0316 296 000
RE/MAX Immobilien Ballon

Haus zu kaufen - Jaritzberg, Steiermark , Objekt-Nr. 1665/6313

€ 495.000,-
AnsichtWohn-EssbereichAussichtTerrasseAussichtKücheWohnbereichEssbereichEingangsbreichZimmerZimmerFlurBadBadWCAussichtBalkonGrundriss ErdgeschoßGrundriss Obergeschoß
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    Einfamilienhaus mit Traumaussicht in bester Lage

    8113 - Jaritzberg

    Steiermark

    47.0973315.24574
    Objektnummer: 1665/6313
    Kaufpreis:  495.000,-
    Betriebskosten: € 126,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Badezimmer:
    1
    WC:
    3
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Öl
    Gesamtfläche:
    1.000 m²
    Wohnfläche:
    130 m²
    Nutzfläche:
    165 m²
    Terrassenfläche:
    62 m²
    Balkonfläche:
    33 m²
    Kellerfläche:
    89 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1985

    Beschreibung

    Diese wunderschöne Liegenschaft befindet sich in erhöhter Lage im Umland von Graz Nähe St. Bartholomä.

    Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage im Grünen mit traumhafter Aussicht.
    Das Wohnhaus wurde ca. 1985 in zwei Geschoßen in Massivbauweise errichtet und 2011 umfassend modernisiert.

    Das Einfamilienhaus verfügt über hochwertige Ausstattung und bietet eine großzügige Raumaufteilung.
    Besonders hervorzuheben ist die große Terrassenfläche die vom Wohn-/Ess-/Kochbereich aus zu erreichen ist und eine tolle Aussicht über das umgebende Hügelland bietet. Ganztagssonne ist hier garantiert.

    Vorzüge: Massivbauweise, neuwertiger Zustand, große Terrasse und Balkon, Außenbeschattungssysteme, teilweise Fußbodenheizung, großzügige Fensterflächen, Wohnräume mit viel Tageslicht, große Garage, schöner Garten, tolle Aussicht, ruhige Lage im Grünen, uvm.

    Raumaufteilung:
    Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich inkl. Küche, Speis und WC.

    Obergeschoß: Flur, drei Zimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC und Dachbodenraum

    Kellergeschoß: Flur, großer Hobbyraum, WC, Wirtschaftsraum, zwei Kellerräume, Technikraum mit Dusche und Tankraum

    Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Ortswasser und Kanalanschluss sind vorhanden.

    Alle Infrastruktur Einrichtungen (Schulen, Einkauf, Ärzte/Apotheken, uvm.) sind in weniger als zehn Autominuten erreichbar.


    Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:86.3 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    86.3 kWh/m² pro Jahr

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    Grabenstraße 178
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