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Wohnung zu mieten - Fohnsdorf, Steiermark , Objekt-Nr. 1665/6314

€ 559,33
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Sonnige Luxus Garten-Terrassenwohnung

8753 - Fohnsdorf

Steiermark

47.22474714.6682
Objektnummer: 1665/6314
Miete (brutto):  436,41
Betriebskosten: € 122,92
Gesamtmiete (brutto):  559,33
Kaution: € 1.700,00
Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche:
43 m²
Terrassenfläche:
13 m²
Kellerfläche:
3 m²
Gartenfläche:
46 m²
Möbliert:
KUECHE
Baujahr:
ca. 2019
Max. Mietdauer:
5 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

Im kleinen Ortsteil Wasendorf, Gemeinde Fohnsdorf, nur ein paar Hundert Meter von der Therme Aqua Lux entfernt, entsteht derzeit eine sehr hochwertige luxus Wohnanlage mit 37 Wohneinheiten mit extra großen Terrassenflächen sowie Gartenwohnungen mit viel Grünfläche, welche selbstverständlich alle südlich ausgerichtet sind und dadurch viele Sonnenstunden garantieren.

Die gesamte Anlage besteht aus drei Baukörpern, welche sich durch ihre exzellente architektonische Baumeisterqualität auszeichnen, außerdem werden sehr hochwertige sowie nachhaltige Baumaterialien verwendet um einen Hauch von Luxus zu verleihen.

Die im Erdgeschoss befindliche Wohnfläche besteht aus einem Vorraum, einer modernen möblierten Küche, einem großen Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem separatem WC.
Die Wohnung bietet außerdem eine wunderbare, mit Platten verlegte Terrasse sowie einem zusätzlichen riesen Gartenanteil.

Der Kellerersatzraum befindet sich gleich auf der barrierefreien Terrasse. Der Wohnung ist auch ein überdachter Autoabstellplätze zugeordnet, welcher separat für € 30,-- inkl. USt angemietet werden kann.

Eine öffentliche Bus-Andbindung Richtung Fohnsdorf und Judenburg befindet sich unmittelbar vor der Wohnanlage. Für zusätzlichen Wellness ist die Therme Aqua Lux in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Nur unweit befindet sich die Autobahnabfahrt der S36, das große Einkaufszentrum Arena am Waldfeld zum Shoppen und Kinounterhaltung sowie der Red Bull Ring für Motorsportfans.

Näheres entnehmen Sie bitte dem Lageexposé.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 396,74zzgl 10% USt.
Betriebskosten 69,5zzgl 10% USt.
Heizkosten 34,75zzgl 20% USt.
Warmwasser 4,34zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 559,33
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:43.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Heizwärmebedarf

B
43.19 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.62

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Kabel TV
  • Rollstuhlgerecht

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