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Wohnung zu mieten - Graz, Steiermark , Objekt-Nr. 1665/6327

€ 558,26
WohnhausBalkonWohnzimmerKücheKücheKüchenzeileEsszimmerSchlafzimmerBadVorraum EingangVorraumVorraumBalkonBalkon 6.StockGrundriss
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    Nette 2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock mit Lift und Balkon

    8020 - Graz

    Steiermark

    47.07036615.411406
    Objektnummer: 1665/6327
    Miete (brutto):  369,60
    Betriebskosten: € 188,66
    Gesamtmiete (brutto):  558,26
    Kaution: € 1.600,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Schlafzimmer:
    1
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    48 m²
    Balkonfläche:
    5 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1966
    Max. Mietdauer:
    5 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Diese nette 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² befindet am 6. Stock eines Mehrparteienhauses in der Nähe des Fröbelparks und ist auch mit einem Lift zu erreichen. Sie verfügt über eine perfekte Raumaufteilung und ist außerdem sehr hell und lichtdurchflutet. Die Küche ist möbliert. Auch ein schöner Balkon mit Blick auf den Plabutschberg ist vorhanden, welcher vor kurzem komplett saniert wurde.
    Ebenfalls gehört auch ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.

    Raumaufteilung:
    - Vorraum
    - separates WC
    - Badezimmer mit Wanne
    - Schlafzimmer
    - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
    - Küche (möbliert)

    Top Infrastrukur mit Anbindung an den öffentlichen Verkehr oder an die öffentlichen Verkehrsmittel in die Grazer Innenstadt.

    Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund unserer Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber, nur Anfragen beantworten können, wenn der vollständige Name mit Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse bekannt gegeben werden.

    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 336zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 133,2zzgl 10% USt.
    Heizkosten 35,12zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 53,94
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 558,26
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:94.54 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    94.54 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Fahrstuhl

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    Fa. Marchel & Partner Immobilien GmbH
    RE/MAX Classic
    Grabenstraße 178
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