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Wohnung zu mieten - Graz, Steiermark , Objekt-Nr. 1665/6332

€ 510,14
Wohnanlage straßenseitigWohnzimmerWohnzimmerKücheKüche mit klappbaren TischBad/WCSchlafzimmerSchlafzimmerVorraumVorraumAbstellraumGrundriss möbliertAussicht vom WohnzimmerAussicht auf PlabutschAussicht EggenbergWohnanlage Hofseite
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    • Bilder (16)
    • Karte

    Schöne Wohnung in ruhiger Lage in Eggenberg

    8020 - Graz

    Steiermark

    47.07036615.411406
    Objektnummer: 1665/6332
    Miete (brutto):  403,15
    Betriebskosten: € 106,99
    Gesamtmiete (brutto):  510,14
    Kaution: € 1.600,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Schlafzimmer:
    1
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Elektroheizung
    Wohnfläche:
    44 m²
    Kellerfläche:
    5 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1959
    Max. Mietdauer:
    5 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Schöne 2-Zimmer-Wohnung in einer tollen, ruhigen Wohngegend in Eggenberg!

    Diese sehr gemütliche und zentral gelegene Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses und besticht mit einer tollen Raumaufteilung.
    Es bietet sich außerdem ein herrlicher Blick über die Dächer von Graz-Eggenberg.

    Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche

    Ein Kellerabteil sowie ein Wäschetrockenraum (über der Wohnung im Dachboden) stehen dem Mieter ebenfalls zur Verfügung.

    Durch die gesamte Wohnung zieht sich ein neuer Laminatboden, die neuen Fenster verfügen über Außenrollos.

    Vorzüge: sehr ruhig, gute Infrastruktur (Straßenbahnhaltestelle der Linie 7, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten), die NMS sowie Kindergarten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

    Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund unserer Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber, nur Anfragen beantworten können, wenn der vollständige Name mit Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse bekannt gegeben werden.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 366,5zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 97,26zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer 46,38
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 510,14
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:38.85 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B

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    Heizwärmebedarf

    B
    38.85 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV
    • Sat TV
    • WG geeignet

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    Fa. Marchel & Partner Immobilien GmbH
    RE/MAX Classic
    Grabenstraße 178
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