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RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu kaufen - Graz,13.Bez.:Gösting, Steiermark , Objekt-Nr. 1665/6347

€ 478.000,-
Wohnzimmer/KücheGrundrissWohn-/EssbereichWohnzimmer/GangKücheKüche/EssbereichZimmer 1ZimmerZimmer 4Zimmer 3Badzimmer 1Badezimmer 2Terrasse/Garten
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    • Karte

    Wunderschöne Gartenwohnung in Gösting

    8051 - Graz,13.Bez.:Gösting

    Steiermark

    47.09502315.402226
    Objektnummer: 1665/6347
    Kaufpreis:  478.000,-
    Betriebskosten: € 512,16
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    Schlafzimmer:
    4
    Badezimmer:
    3
    WC:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    143 m²
    Terrassenfläche:
    50 m²
    Kellerfläche:
    6 m²
    Gartenfläche:
    286 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    2016

    Beschreibung

    5-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IM WOHNPARK GÖSTING

    Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den Erholungsgebieten Plabutsch und Buchkogel gelegen bietet diese Wohnung alle Vorzüge qualitätsbewusster Wohnarchitektur.
    Den Blick ins Grüne und die umliegende Natur können Sie von Ihrer Terrasse und dem großen Garten aus genießen… Platz genug für eine gemütliche Entspannungsoase.

    Die Wohnung liegt im 2016 erbauten Haus "Traminer" und bietet Ihren Bewohnern neben 4 Zimmern, 3 Badezimmern und einem großzügigen Wohn-/Eßbereich mit integrierter Küche auch zwei weitläufige Terrassen auf der Ost- und der Westseite des Gebäudes. Der Wohnung zugeordnet sind zwei Kellerabteile, die insgesamt 6m² groß sind. Parkplätze in der Tiefgarage direkt unter dem Gebäude können extra zugekauft oder gemietet werden.

    Beim Bau der Wohnungen wurde größten Wert auf die Verwendung von hochwertigen Baustoffen und Innenausstattung gelegt: Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise, Kunststoff-Alu-Fenster, Fußbodenheizung, Weitzer-Parkettböden und noch mehr - macht das Wohnen hier dauerhaft wertvoll.

    Das Credo der Bauherren "ein Dorf zu bauen, in dem wir den Menschen die Möglichkeit geben, sich wohl zu fühlen. Herzlichkeit und Menschlichkeit werden dort gelebt - ein zuhause im Grünen, im Herzen von Graz, mit vielen kleinen Gesten und Vorteilen" überrascht jeden Tag aufs Neue: vom eßbaren gemeinschaftlichen Naschgarten über den Verleih der hauseigenen E-Autos und dem perfekt klimatisierten Weinschrank, den man sich mieten kann, bis hin zu den drei Veranstaltungsräumen die auch für die privaten Feiern der Bewohner zur Verfügung stehen... hier im Wohnpark wohnt man mit dem gewissen EXTRA! Vom Lebensmittelhändler, Bäcker und Arzt im Haus ganz zu schweigen....

    Egal ob zu Fuß, mit dem Rad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto, Sie erreichen das Stadtzentrum, die Autobahn und alle Nahversorger binnen weniger Minuten. Ein Lebensmittelhändler befindet sich sogar direkt in der Wohnanlage.
    In der unmittelbaren Nähe befinden sich auch eine Volksschule, ein Kindergarten, die Höhere technische Bundeslehr- und Versuchsanstalt Graz-Gösting (Bulme), die FH Joanneum, das UKH/LKH West und natürlich jede Menge Natur- und Grünraum.

    Es besteht die Möglichkeit einen oder mehrere Tiefgaragenparkplatz zusätzlich zu erwerben.

    Bei diesem Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann, vorbaltlich Annahme durch den Abgeber.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    B
    34 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV
    • Fahrstuhl

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    Fa. Marchel & Partner Immobilien GmbH
    RE/MAX Classic
    Grabenstraße 178
    8010 - Graz
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