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RE/MAX Austria
0316 296 000
RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu mieten - Graz, Steiermark , Objekt-Nr. 1665/6364

€ 750,00
WohnzimmerBalkonWohnzimmerVorrraumVorraumZimmerPlan KücheBadAusblick KücheGrundriss
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    • Bilder (10)
    • Karte

    St.Peter - Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

    8042 - Graz

    Steiermark

    47.05056415.482807
    Objektnummer: 1665/6364
    Miete (brutto):  550,44
    Betriebskosten: € 199,56
    Gesamtmiete (brutto):  750,00
    Kaution: € 2.400,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    65 m²
    Balkonfläche:
    12 m²
    Kellerfläche:
    4 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 1975
    Mind. Mietdauer:
    5 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Zimmer: 2
    Wohnfläche: ca. 65 m²
    Balkon: ca. 12 m², südöstlich ausgerichtet
    Lage: Nähe St. Peter Schulzentrum
    Vorzüge: sehr ruhig, tolle Aussicht, zentrale Lage (öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe), groß geschnittene, helle Räume, sehr guter Zustand, neue Küche, neues Bad, Haus-SAT-Anlage, 2014/2015 thermisch saniert
    Beziehbar: ab sofort
    Befristung: 5 Jahre
    Heizwärmebedarf: 32,7 kWh/m²a
    Gesamtmiete: € 790,00 (Hauptmietzins inkl. Betriebskosten, Heizung und USt.)
    Kaution: € 2.400,--
    Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt

    Diese schöne Wohnung mit großem Balkon befindet sich in der Eisteichgasse. Alle Zimmer sind südöstlich ausgerichtet, somit sind helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.
    Die Wohnung liegt im 7. Stock und bietet eine herrliche Aussicht über die Stadt.

    Raumaufteilung: Vorraum, neues Bad mit Dusche, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und eine neue Küche

    Dank der zentralen Lage ist die Innenstadt entweder mit dem Rad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt. Das Naherholungsgebiet (Eustacchio-Gründe) mit Parkanlage, Fußballplätzen und Bauernmarkt liegt in unmittelbarer Nähe.

    Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 500,4zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 127,29zzgl 10% USt.
    Heizkosten 49,62zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 72,69
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 750
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:32.7 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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    Heizwärmebedarf

    B
    32.7 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Fahrstuhl

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    Fa. Marchel & Partner Immobilien GmbH
    RE/MAX Classic
    Grabenstraße 178
    8010 - Graz
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