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Haus zu kaufen - Feldbach, Steiermark , Objekt-Nr. 1665/6365

€ 310.000,-
VorderansichtGartenansicht NeubauGartenWohnbereich Wohnung Altbau OGKüche Wohnung Altbau OGVorraum Wohnung Altbau OGBad Wohnung Altbau OGBad Wohnung Altbau OGKüche Wohnung Neubau OGSchlafzimmer Wohnung Neubau OGBadezimmer Wohnung Neubau OGBadezimmer Wohnung Neubau OGStiegenhaus
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    • Bilder (13)
    • Karte

    Zinshaus, klein aber fein

    8330 - Feldbach

    Steiermark

    46.9527915.88784
    Objektnummer: 1665/6365
    Kaufpreis:  310.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    7
    Badezimmer:
    4
    WC:
    4
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Gesamtfläche:
    750 m²
    Wohnfläche:
    204 m²
    Nutzfläche:
    204 m²
    Terrassenfläche:
    12 m²
    Kellerfläche:
    129 m²
    Baujahr:
    ca. 1989

    Beschreibung

    Dieses Wohnhaus befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums Feldbach und liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
    Das Haus ist zur Gänze in Massivbauweise errichtet.
    Der erste Bauteil wurde 1969 gebaut, der Zubau erfolgte 1989. Im Zuge des Zubaues wurde das Dach erneuert und der Windfang angebaut.

    Im Haus sind vier selbstständige Wohnungen eingebaut:
    - Wohnung Erdgeschoß Neubau, ca. 36 m², Fertigstellungsarbeiten sind durchzuführen (Estrich, Böden, Verfliesung, Sanitärausstattung und Innentüren)
    - Wohnung Erdgeschoß Altbau, ca. 77 m², Sanierungsarbeiten sind erforderlich (Sanitärausstattung und Böden)
    - Wohnung Obergeschoß Neubau, ca. 35 m², sehr guter Zustand
    - Wohnung Obergeschoß Altbau, ca. 55 m², guter Gesamt-Zustand

    Zur Zeit ist wegen des Verkaufs der Liegenschaft nur eine Wohnung vermietet.

    Vorzüge: sehr gute Stadtlage, gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel ausreichend vorhanden, gute Vermietbarkeit, faire Anschaffungskosten, uvm.

    Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:168.5 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:E
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.34
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    E
    168.5 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    D
    fGEE 2.34

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