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RE/MAX Immobilien Ballon

Haus zu kaufen - Straßengel, Steiermark , Objekt-Nr. 1665/6415

€ 420.000,-
AnsichtAnsicht Nord/OstAnsicht Süd/OstAnsicht Süd/WestEinfahrtEingang, VorraumVorraumKücheSchlafzimmerWohnzimmerTerrasseStiegenBadBadWCKinderzimmerKinderzimmerKinderzimmerSchlafzimmerSchrankraumAbgang KellerVorraum KellerGarten Nord/OstGarten Süd/WestGartenGrundriss EGGrundriss DGGrundriss KG
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    • Bilder (27)
    • Karte

    Gepflegtes Einfamilienhaus in Straßengel

    8111 - Straßengel

    Steiermark

    47.11572915.331751
    Objektnummer: 1665/6415
    Kaufpreis:  420.000,-
    Betriebskosten: € 129,58
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Heizung:
    Pelletsbiomasse
    Gesamtfläche:
    661 m²
    Wohnfläche:
    130 m²
    Terrassenfläche:
    30 m²
    Kellerfläche:
    62 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    2004

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage unweit des Gemeindezentrums Straßengel.

    Das ebene Grundstück liegt in einer ruhigen Seitengasse mit Einfamilienhaus-Bebauung.
    Das Haus wurde 2004 in Fertigteilbauweise von der Baufirma Hanlo errichtet.

    Raumaufteilung:

    Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Dusche) mit WC, Abstellraum

    Dachgeschoß: Vorraum, 3 Zimmer, Bad (Wanne) mit WC, Schrankraum

    Kellergeschoß: Vorraum, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum

    Das Objekt ist voll unterkellert und wird mittels Pellets-Zentralheizung beheizt.

    Die klaren Vorzüge dieser Liegenschaft sind neben der guten Lage und der guten Raumaufteilung, die gute Infrastruktur sowie der große Garten mit 2 Terrassen.

    Das Angebot wird durch ein Carport mit 3 Autoabstellplätze abgerundet.
    Für die Besucher sind weitere 3 Autoabstellplätze vorhanden.

    Das Haus bietet beste Infrastruktur, da sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen/Kindergärten, Ärzte/Apotheken und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befinden.

    Startpreis* ab EUR 379.000,--
    *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.

    Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:52.8 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    C
    52.8 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    B
    fGEE 0.88

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV
    • Kamin

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